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工程担保在发包或施工总承包过程中出现的先后顺序

工程担保在发包或施工总承包过程中出现的先后顺序

1投标担保

招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证担保的,投标人应当提交。投标保证担保的担保金额一般不超过投标总价的2%,最高不得超过八十万元人民币。

2履约担保

在投标人中标后,签订施工合同前为了保证发包人的利益,发包人要求承包人提交承包履约保证担保的,承包人应当在签订合同时,向发包人提交承包履约保证担保。履约担保的担保金额一般为合同价款的10%,有效期至主合同约定的竣工备案完毕后后30个工作日。

3支付担保

发包人要求承包人提交承包履约保证担保的,应当同时向承包人提交工程款支付保证担保。支付担保的担保金额一般为合同价款的10%,有效期至主合同约定的工程款支付完毕后30个工作日。

4预付款担保

发包人按照合同约定向承包人支付预付款并要求承包人提交预付款保证担保的,承包人需要提交。预付款保证担保金额与预付款金额相等,预付款保证担保的有效期最长不超过预付款全额返还或抵扣之日后30天。     

5保修金保证担保

工程结算时,发包人将保修金全额支付给承包人并要求承包人提交保修金保证。


文章分类: 政策法规
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